PROJEKT
Kvarteret Orgeln 7
Ort: Sundbyberg
Roller: Projekt- & projekteringsledning, projektadministration, miljöcertifiering samt hyresgästkoordinering
Miljöcertifiering: BREEAM Very Good
Byggherre: Fabege
Entreprenör: Allegro Projekt (Samverkansprojekt)
Kvadratmeter: Totalt ca. 55 000 kvm BTA
Illustration: BAU Arkitekter
Kvarteret Orgeln ligger i hjärtat av Centrala Sundbyberg, med direkt tillgång till tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, bussar och ett levande köpstråk. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1966 för Svenska Spel, men när de flyttade till Arenastaden 2016 frigjordes större delen av lokalerna, vilket banade väg för en omfattande ombyggnation.
Ombyggnationen omvandlade kvarteret till ett modernt kontorshus med nya moderna fasader, två ljusgårdar och en överglasad atriumgård som förband de tidigare byggnadskropparna. Byggnaden fördubblades i höjd mot Järnvägsgatan och innehöll främst kontorslokaler, butiker samt café/restauranger, medan stora förråds- och garageytor fanns under mark.
Projektet innefattade en kombination av befintlig platsgjuten stomme och en ny prefabstomme, vilket medförde utmaningar i att samordna olika strukturella lösningar för att ge ett enhetligt uttryck. Anpassningen av den nya fasaden och stommen krävde stor precision och vaksamhet för att möta dessa krav.